Avrupa Birliğine girmenin arifesinde olan Karadağ yatırım için özellikle birkaç ülkenin yoğun talep ettiği bir bölge. Çoğu ülke yatırımlarını Karadağ’a çeviriyor.

Karadağ’a en çok yatırım yapan ülkeleri kısaca anlatmaya çalışacağım.

Rusya

2006 yılına kadar “Akdeniz’e Açılma” hedefi kapsamında Karadağ’da deniz üsleri bulunan Rusya, Karadağ NATO ya girdikten sonra bu bölgeden çıkmak zorunda kaldı.

Fakat bu, Karadağ NATO’ya üye olduktan sonra Rusya’nın Akdeniz’den vazgeçtiği anlamına gelmiyor.

Rusya, Rus Yatırımcılarla Karadağ’da gayrimenkul ve arazi alarak strateji değiştirdiler. Şu anda kıyıların çoğunu yapılaştırarak ki bunlar genelde pahalı villa inşaatlarıyla oluyor, imarlı imarsız güzel arazileri alarak kıyı hatlarındaki arazileri satın alıyorlar. Bunun yanında hali hazırda bitmiş ve işletmesi devam eden projeler var. Fakat Amerika’nın baskılarıyla artık Rus vatandaşlara yatırım yasağı geldi. Artık gayrimenkul yatırımı yapamayacaklar.

Rusya Karadağ’a en çok yatırım yapan ülkelerin başında geliyor.

Çin

Karadağ’a arazi yatırımı yapan diğer ülke Çin.

Çin, sonyıllarda denize kıyısı olan ülkelere karşı bir atak halinde. Kimi bölgeleri kurumsal inşaat projeleri yoluyla borçlandırıp sözleşmelerle kendine bağlarken, bazı bölgeler için ise kendi vatandaşlarına kıyı bölgelerden arazi satın almaları için kredi vermektedir.

İşte bu bölgelerden sadece biri, yatırıma ve kaynağa ihtiyacı olan Karadağ. Çin bu zaafı farkederek Karadağ’a yatırım yapan ülkeler arasında yerini alıyor.

Çin bu sistemi Dünya’da çoğu ülkede yoğun olarak uygulamaktadır.

İsrail

İsrail her zaman plan ve programlarını uzun vadeli yapan bir ülke. İsrail’i gelecek yıllarda büyük bir susuzluk beklemektedir. Bu problemler için ilk yaptıkları plan Ukrayna’ydı. Herkesin bildiği üzere Rusya Ukrayna savaşı sebebiyle bu planı başka ülkelere kaydırıyorlar. İşte bu ülkelerden birisi Avrupa’nın en fazla ve temiz su kaynağına sahip olan Karadağ.

Hatta Podgorica’da ki Delta City artık İsrailli bir firmaya ait. Yeni projeler de yolda.

Birleşik Arap Emirlikleri

Karadağ Hükümetinin her yıl Birleşik Arap Emirlikleri’ni ziyayet etmesinin tek sebebi ülkeye girecek yatırımı yükseltmek. Bunun da ödülünü almaya yakında başlayacaklar. Yapılacak yatırımlar ve garanti turist ziyareti gibi görüşmeler söz konusu. Zaten Karadağ, Birleşik Arap Emirliklerin’e vize uygulamıyor.

Flydubai Airlines, 24 Haziran’dan itibaren Dubai-Tivat hattında direk uçuşlara başlayacak.

Karadağ’da yapılacak yatırımlar karşılığında en başta kişi başı milli geliri yükseltmeye çalışıyorlar. Avrupa Birliği’ne girdikten sonra başta asgari ücret belirleme konusunda çok zorlanacaklar. Ayrıca ülkenin tek gelir kaynağı turizm. Bunu çeşitlendirmek ve riski bölmek zorundalar.