Karadağ’da emlak almayı planlıyorsanız, bu yazımızı okumalısınız - Karadağ Hayat -Karadağ Hayat –

SON DAKİKA

Podgorica’da Kira Artışları Baş Döndürüyor

EKONOMİ, GÖZDEN KAÇIRMA, HABERLER

Abazoviç: Karadağ Bir Uzay Programı Başlatıyor

GÖZDEN KAÇIRMA, GÜNDEM, HABERLER

Karadağ’da emlak almayı planlıyorsanız, bu yazımızı okumalısınız

Bu haber 12 Şubat 2022 - 11:13 'de eklendi ve 496 views kez görüntülendi.

Montenegro’da emlak sahibi olmayı planlıyorsanız bu yazımızı okumalısınız!

Ev almayı planlayanlar için dikkat!

2021 yılında Karadağ’da emlak ve gayrimenkul talepleriyle birlikte, metrekare başına fiyat artışına tanık olduk.

Bu yıl 6 milyondan fazla kişinin birçoğu ilk kez ev alacak. Ayrıca, pandeminin etkisiyle birçok kişi para biriktiremedi. Fakat parası olan akıllı yatırımcı yada taksitle ev alabilecek kişiler Karadağ’da biriyleriyle ortak da olsa gayrimenkul ve emlak almaktan vazgeçmiyor. Projeden taksitli ev almak yatırımcıya daha cazip bir olanak olarak sunuluyor. Projeden aldığınız evlerde taksit imkanına sahipsiniz. Ayrıca evinizin bir garantisi var.

Balkanlar Emlak Forumu tarafından, 2021’de paylaşılan bilgilere göre emlak piyasası pandemi krizinden çıktı. Bu bilgi öncelikle Güneydoğu Avrupa için geçerlidir. Resmi bilgilere göre enflasyon %5-7’dir (bazı anketlere göre sübjektif olarak %7 ile %10 arasındadır). Montenegro’da emlak fiyatlarında son 5 yılda %20 net artış görülmüştür. Budva bu konuda başı çekiyor. Fiyatlar diğer şehirlere göre farklılık göstermektedir.

Ancak birçokları için enflasyon 2022 yılı içinde gayrimenkul satın alma kararında kilit rol oynayacak. Bu özellikle kira tutarlarına da yansıyacaktır. Ayrıca dairenizin yıllık primlenme oranını da hesaba katmalısınız. Avrupa Birliği sürecinde olan Karadağ’da üyelikten sonra ilk olarak gayrimenkul fiyatlarının tavan yapması bekleniyor. Beklenti minimum %200.

Yani araştırmalar, ortalama olarak bir mülk satın almak veya kiralamak isteyen bir kullanıcının, sunulan seçeneklerden birine resmi olarak karar vermeden önce, yüzlerce emlak ilanı da dahil olmak üzere 7-9 farklı siteye ve diğer sosyal kanallara baktığını gösteriyor. Tüm aramalara rağmen, kullanıcının doğru fırsatı kaçırıp kaçırmadığı ve bunun gerçekten en iyi teklif olup olmadığı sorusu muamma.

Bu yaklaşımla, kullanıcı “seçim paradoksuna”, yani. çok fazla olasılık nedeniyle karar vermenin daha zor olduğu psikolojik bir duruma düşüyor. Tüm ikilemlerle birlikte, pandemi gayrimenkul arayışını da zorlaştırıyor.

Gayrimenkul yatırımcıları konut araştırırken %49’la en çok interneti kullanıyor.

%31 Emlakçı, %7 bilboardlar, %6 arkadaşlar ve inşaat firmaları, %2 doğrudan satıcı ve %1’le gazete var.

HABER HAKKINDA GÖRÜŞ BELİRT

4 ADET YORUM YAPILDI

YASAL UYARI! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen kişiye aittir.
admin14 Şubat 2022 / 13:44Cevapla

Teşekkürler çok bilgilendrici bir yazı bu yazıların devamını rica ediyoruz.
bu arada Karadağ’da alım satım masrafları var mı? tam olarak bunlarla ilgili bir bilgilendirme de yazarsanız sevinirim.

    admin15 Şubat 2022 / 00:18Cevapla

    Merhabalar
    Rica ederiz Yusuf Bey,
    Karadağ’da gayrimenkul alımında komisyon yada servis bedeli yoktur. Komisyonu satıcı öder. Noter masrafı dairenin fiyatına göre 350€’lardan başlamaktadır. Konut alan kişiler oturum almak için bankaya 3600€ teminat yatırmak zorundalar. Oturumunu aldıktan sonra çekebilir.
    Saygılarımla
    Selman Oçmak

Kenan edinç15 Şubat 2022 / 15:44Cevapla

İyi günler kolay gelsin müşavirseniz bir kaç soru sormak isterim

    admin21 Şubat 2022 / 11:17Cevapla

    Merhaba Kenan bey
    Sorularınızı alabilirim